Istospolni parovi bi mogli povisiti vrijednost nekretnina?
Novo Bloombergovo istraživanje iznjedrilo je zanimljive rezultate: homofobija može srušiti cijene nekretnina. Naime, pokazalo se kako vrijednost nekretnina raste u liberalnijim kvartovima koji podržavaju gej parove i borbu za LGBT prava, a u onim drugima gdje to nije slučaj, nekretnine pojeftinjuju.
Iako ovo nije iznenađenje onima iz velikih gradova gdje se odavno zna kako LGBT osobe pomažu gentrificirati susjedstva, "istančanija razlika" ispitana je u anketi objavljenoj u znanstveno-ekonomskom časopisu Journal of Urban Economics, a proveli su je profesori David Christafore sa sveučilišta Konkuk iz Seula i Susane Leguizamon sa sveučilišta Tulane iz New Orleansa.
Profesori ekonomije koji su 2000. godine proučavali vrijednosti domova u gradu Columbusu i okolici (Ohio, SAD), zaključili su da je porast u broju istospolnih parova kojih je 1 na 1000 kućanstava, povezan s cijenom od 1.1% dobiti u zajednicama koje podupiru gej brakove. Jednak porast u broju stanovnika područja koja ne podupiru istospolne brakove, povezan je s 1% nižim cijenama nekretnina.
Leguizamon i Christafore iskoristili su podatke iz glasovanja o zakonu DOMA (Defense of Marriage Act) zajedno s cenzusnim podacima kako bi utvrdili broj LGBT zajednica u području, naglašava National Post.
"Gejevi i lezbijke osjećaju da nisu dobrodošli u pojedinim područjima", napisao je Leguizamon. "Ovo istraživanje sugerira kako se ne radi samo o osjećaju; ljudi reagiraju na prisutnost gejeva i lezbijki na načine koje bismo očekivali."
Autori su koristili cijene domova iz 2000. godine, ne uzimajući u obzir pad tržišta nekretnina koji je počeo šest godina kasnije, a neki demografi danas razmatraju bi li rezultati bili drukčiji da su se koristile aktualne vrijednosti.
